🏠 Szenarien eingeben
Gib Kaufpreis und Parameter ein. Du kannst bis zu zwei weitere Szenarien zum Vergleich hinzufügen.
Szenario 1
hinzufügen
Szenario 2
hinzufügen
Szenario 3
Laufzeiten
Bis zu 5 Laufzeiten können verglichen werden – für jede wird eine eigene Zeile berechnet.
Aus dem Kaufpreis und dem Eigenanteil ergibt sich die Darlehenssumme. Über die Annuitätenformel berechnet sich die monatliche Rate – und daraus das benötigte Nettoeinkommen.
Grunderwerbssteuer, Grundbuch, Notar, Makler und Sonstiges kommen on top auf den Kaufpreis.
Banken finanzieren max. ~40 % des Nettoeinkommens als Rate. Du kannst auch konservativere Werte (z.B. 30 %) testen.